ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در زیرآب

کارخانه 2200 متر فروشی

مغازه 70 متری

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

فروش تجاری و مغازه 1500 متر بر اصلی جاده تهران شمال

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

دامداری 500 متری

آژانس های فعال در زیرآب

املاک رخ

املاک تخت جمشید

فروش تجاری و مغازه 1500 متر در مرکز شهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 2 دهنه مغازه واقع در پل سفید روبروی ایستگاه راه آهن

فروش صنعتی 2500 متری

کارخانه 1,800 متر زمین 750 متر بنا در قائمشهر

فروش دامداری و کشاورزی 780 متر در چالی

1570 متر واحد تولیدی درشهرک صنعتی

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

فروش تجاری و مغازه 320 متری

فروش سوله صنعتی 2000 متر

فروش سوله صنعتی 600 متر در شیرگاه

فروش کافه فست فود 41 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش سوله صنعتی 2000 متر در شیرگاه

فروش مرغداری 30000 تایی در شیرگاه

فروش یک واحد دامداری صنعتی

کارخانه ورق فومیزه PVC با ماشین آلات کامل و نو

فروش کارخانه صنعتی 3350 متر در بشل

فروش سوله صنعتی با تمام امکانات در شهرک صنعتی بشل2200

1500 متر سوله و زمین شرکت