ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در زیرآب

73متر دفترکار موقعیت اداری بر ایراشهر

فروش تجاری و مغازه 1500 متر در مرکز شهر

69 متر واحد تجاری بر اصلی مشاهیر ( زیر قیمت)

فروش تجاری و مغازه 1500 بر اصلی جاده تهران شمال

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

فروش ملک تجاری مسکونی تازه یاز

آژانس های فعال در زیرآب

املاک رخ

مشاهده آگهی های اطراف

مرغداری تخم گذارفروشی سوادکوه

فروش مرغداری 27 هزارتایی در سوادکوه

فروش مرغداری تخم گذار 60000 تایی فول امکانات

فروش واحد تجاری

فروش 2 دهنه مغازه واقع در پل سفید روبروی ایستگاه راه آهن

فروش صنعتی 2500 متری در شورمست

ویترین سراسری

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش مغازه تجاری

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

کارخانه 1,800 متر زمین 750 متر بنا در قائمشهر

سوله صنعتی با امتیازات ویژه

فروش سوله صنعتی 2000 متر

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

40 متر مغازه عالی

فروش سوله صنعتی 2000 متر در شیرگاه

جستجوهای پیشنهادی

دامداری و کشاورزی 1,000 متر در سوادکوه_جاده آلاشت

9500 متر مرغداری گوشتی فروشی 20هزارتایی

فروش صنعتی 800 متر در آهنگرکلا

فروش مرغداری 30000 تایی در شیرگاه

مغازه بر اصلی خیابان تهران