ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر زیرآب

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش ملک تجاری مسکونی تازه یاز

مشاهده آگهی های اطراف

مرغداری تخم گذارفروشی سوادکوه

فروش مرغداری 27 هزارتایی در سوادکوه

فروش مرغداری تخم گذار 60000 تایی فول امکانات

فروش واحد تجاری

آژانس های فعال در محدوده

فروش 2 دهنه مغازه واقع در پل سفید روبروی ایستگاه راه آهن

فروش صنعتی 2500 متری در شورمست

کارخانه 1,800 متر زمین 750 متر بنا در قائمشهر

فروش دامداری و کشاورزی 780 متر در چالی

فروش تجاری و مغازه 385 متر در پل شاهپور

فروش تجاری و مغازه 320 متری

ویترین سراسری

مغازه بر اصلی امامزاده یحیی خیابان جمهوری

فروش مجموعه کارگاهی 3898 متری دو نبش

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

فروش سوله صنعتی 2000 متر

40 متر مغازه عالی

فروش سوله صنعتی 2000 متر در شیرگاه

فروش سوله صنعتی 600 متر در شیرگاه

دامداری و کشاورزی 1,000 متر در سوادکوه_جاده آلاشت

دامداری 4000 متری آلاشت آپن

جستجوهای پیشنهادی

9500 متر مرغداری گوشتی فروشی 20هزارتایی

فروش صنعتی 800 متر در آهنگرکلا

فروش مرغداری 30000 تایی در شیرگاه

مغازه بر اصلی خیابان تهران

فروش کافه رستوران به قیمت ارزنده در زیراب