ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر زیرآب

فروش ملک تجاری و گردشگری

فروش ملک تجاری مسکونی تازه یاز

فروش تجاری و مغازه 1500 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 1500 متر بر اصلی جاده تهران شمال

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 70 متری

فروش مرغداری 27 هزارتایی در سوادکوه

آژانس های فعال در محدوده

املاک رخ

فروش صنعتی 2500 متری

فروش دامداری و کشاورزی 780 متر در چالی

فروش زمین تجاری 2100 متر جاده سوادکوه

فروش تجاری و مغازه 385 متر در پل شاهپور

فروش تجاری و مغازه 320 متری

فروش سوله 300 متر در زیولا

ویترین سراسری

مغازه بر اصلی امامزاده یحیی خیابان جمهوری

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

فروش سوله صنعتی 600 متر در شیرگاه

فروش سوله صنعتی 2000 متر

فروش سوله صنعتی 2000 متر در شیرگاه

جستجوهای پیشنهادی

فروش کافه فست فود 41 متر در مرکز شهر

دامداری 4000 متری آلاشت آپن

فروش مرغداری 30000 تایی در شیرگاه

فروش صنعتی 800 متر در آهنگرکلا

مغازه بر اصلی خیابان تهران

فروش کافه رستوران به قیمت ارزنده در زیراب

کارخانه ورق فومیزه PVC با ماشین آلات کامل و نو