خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکابن
فروش آپارتمان 106 متر فردوسی غربی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان کشاورز
فروش واحد110متری جمهوری قیمت مناسب
فروش آپارتمان 157 متر پلاک 1دریا
فروش آپارتمان 97 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 55 متر در خیابان جمهوری
دو طبقه روی پیلوت
فروش آپارتمان 143 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 98 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 220 متر در کترا
فروش آپارتمان 229 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار شیرودی کوچه شهسواری
فروش آپارتمان 125 متر سه خواب در کریم آباد
فروش آپارتمان 97 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان جمهوری
فروش/معاوضه آپارتمان190متری ساحل طلایی با ویو دریا
آپارتمان 180 متری با ویو ابدی دریا،ساحل طلایی
فروش آپارتمان 80 متر دید دریا در خیابان میرزای شیرازی
فروش آپارتمان 135 متر نوسازپلاک اول دریا در کریم آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.