خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکابن
Ad
اپارتمان 410متری شیک مسکونی پزشکان کاشانفروش آپارتمان 98 متر در کریم آباد
فروش و معاوضه کلنگی360متری اطراف هفت تیر
فروش آپارتمان 155 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 135 متر نوسازپلاک اول دریا در کریم آباد
فروشآپارتمان3خوابمعاوضه بازمین تنکابن
فروش آپارتمان 82 متری کلیدنخورده در جمهوری
فروش آپارتمان 105 متری در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 85 متری اکازیون در جمهوری
فروش آپارتمان 125متری در کریم آباد
فروش آپارتمان 150 متری در جمهوری
فروش آپارتمان 130 متری ویو دریا در تنکابن
فروش آپارتمان 90 متری در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 95 متری در کریم آباد
فروش آپارتمان 105 متری نوساز در فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 97 متری در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 80 متری در ساحل طلایی
آپارتمان 95 متری در کریم آباد
فروش آپارتمان 65 متری در بلوار شیرودی
واحد های نوساز/کریم آباد125متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.