ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در تهرانپارس غربی تهران

سوله صنعتی در شهرک صنعتی علی دره فیروزکوه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 700 متر جایگاه شهری اطراف تهران

فروش جایگاه سوخت شهری در تهران

فروش صنعتی 280 متر

سوله 100متری کمرد

کارخانه تولید اسمارتیز و شکلات و کاکائو شهرک صنعتی عباس آباد

فروش فوری کارخانه نیمه آماده پول لازم زیر قمیت شهرک

فروش فوری کارخانه نیمه آماده در گرمسار

فروش جایگاه سوخت شهری در تهران

سوله دست دوم

سوله دست دوم

سوله دست دوم

ویترین سراسری

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

کارخانه در شهرک صنعتی لیا

دامداری و انباری

فروش جایگاه 3 منظوره در جنوب تهران

فروش فوری سوله در شهرک صنعتی خاوران سایت فن آوران

جستجوهای پیشنهادی

فروش جایگاه شهری در حومه تهران

سوله دست دوم آماده

سوله دست دوم

سوله دست دوم

سوله آماده نصب

سوله دست دوم

سوله دست دوم