خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سازمان آب - منطقه 5 تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید1035متر پونک
Ad
واحدتجاری115مترملایر خیابان فخریه پاساژاعتصامی با ملکیتمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 17 متر سندتکبرگ دید به براصلی شلوغ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 20 متر در شهرزیبااندیشه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید1200 متر زمین 960 متر بنا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 15 متر در شهرزیبا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید32متری/برخیابان/سندتکبرگ/پاخورعالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 14 متر در شهرزیبا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 15 متر در شهرزیبا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید11مترمغازه سندتکبرگ شلوع وپرتردد
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
122 متری بازسازی شده استادمعین
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 11 متر در شهرزیبا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 15متری/انشعابات کامل سندتکبرگ/بلوار اصلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید35متر/بر3/سندتکبرگ/اشعابات اختصاصی/مستقل/شلوغ وپرتردد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 8متری بلوار اصلی سرفاز1 سند تک برگ پیک شلوغی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 31 متری فول امکانات/پیک شلوغی بلواراصلی سندتکبرگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 23 متر در شهرزیبا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 18 متر سندتکبرگ شلوغ وپرتردد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید17متر مغازه پرتردد سندتک برگ مناسب سرمایه گذاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 20 متر در شهرزیبا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه در متراژهای مختلف /سندتک برگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیددوباب تجاری حدوا 26 و 27 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.