ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در ستارخان تهران

فروش مجموعه غذایی کشاورزی وحدت

مشاهده آگهی های اطراف

کارگاه شهرک مرتضی گرد

فروش مجموعه صنعتی -جواز بتن آماده- جواز صنایع فلزی

معاوضه ملک مسکونی یا آپارتمان

دامداری و انباری

فروش سرقفلی کارگاه

200 متر زمین 400 متر بنا سوله 2 طبقه

200 متر سوله فروشی .

155 متر سوله فروشی .

550 متر کارگاه صنعتی ده حسن

فروش جایگاه سوخت 3 منظوره در تهران

5,000 متر سوله شهریار

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش سوله دوبلکس سندار

سوله نو در شهرک صنعتی علیدره فیردزکوه دارای مجوز ماین

سوله 100متری کمرد

فروش فوری سوله در شهرک صنعتی خاوران سایت فن آوران

فروش جایگاه شهری در حومه تهران

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 280 متر

کارخانه تولید اسمارتیز و شکلات و کاکائو شهرک صنعتی عباس آباد

فروش فوری کارخانه نیمه آماده پول لازم زیر قمیت شهرک

پمپ بنزین 464 متری

کارخانه نیوپایپ لوله سردوگرم ساختمان

کارخانه دارو سازی در حومه تهران

فروش کارخانه خودرو سازی