خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قائم مقام تهران
فروش اداری 70 متر در قائم مقام
18 متر مغازه سرقفلی
70 متری قائممقام بین بهشتی و مطهری/ دو نبش
200 متر بر قائم مقام نزدیک کریم خان/ مناسب رستوران یا کافه
فروش اداری 141 متر در میرعماد
فروش 152 متر در قائم مقام، پلان بسیار خوب
101 متر بر خیابان قائم مقام فراهانی شمالی
فروش اداری 52 متر در قائم مقام
فروش اداری 1350 متر در قائم مقام
فروش اداری 101 متر در قائم مقام
فروش اداری 140 متر در قائم مقام
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 1700 متر در عباس آباد - اندیشه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 1300 متر در عباس آباد - اندیشه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 150 متر در میرزای شیرازی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید55 متر مغازه بر اصلی میرزای شیرازی موقعیت عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 57 متر در سهروردی جنوبی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید90 بر سهروردی جنوبی/ سر نبش، بازسازی زیبا، نورگیر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 55متر در سهروردی جنوبی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 75 متر در سهروردی جنوبی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.