خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جمالزاده شمالی تهران
فروش اداری 65 متر در جمالزاده شمالی
18مترمغازه با ملکیت وسرقفلی
آژانس های فعال در محدوده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدپاساژ کویتها 3راه جمهوری 4متر سرمایهگذاری
42 متر مغازه با 18متر انبار بر خیابان دانشگاه سند تک برگ
مغازه فروشی
مغازه قابلیت هر شغل دلخواه به جر اغذیه
مغازه 28 متری پاساژ آلومینیوم جمهوری
فروش مغازه 8 متری واقع در سه راه جمهوری ( پاساژ کاخ )
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
سوله در بازار مبل کمرد
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
یک واحد دفتر کار با تمام امکانات
42 متر مغازه بر اصلی خیابان دانشگاه
فروش اداری 65 متر در جمهوری
42 متر مغازه بر اصلی خیابان دانشگاه زیر قیمت
16 متر مغازه طبقه 12 ساختمان پلاسکو
28 متری واقع در لاله زار
مغازه 20 متری جمهوری مناسب پوشاک
دفتر کار 10متری با 18 متر زیرزمین سند تک برگ تجاری
جمهوری 10متری پاساژ آکسفورد
86 متر موقعیت اداری در انقلاب اوایل کارگر جنوبی
یک طبقه فلت مشتمل بر دو سالن مجزا به ارتفاع سقف بلند
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.