ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کریمخان تهران

فروش اداری 1250 متر در کریمخان

فروش تجاری و مغازه 12 متر در کریمخان

فروش تجاری و مغازه 406 متر در کریمخان

73متر دفترکار موقعیت اداری بر ایراشهر

فروش اداری 55 متر در کریمخان

فروش اداری 410 متر در کریمخان

آژانس های فعال در محدوده

مسکن بزرگ دیاموند

املاک تراس

املاک ایوان

املاک راما

فروش اداری 85 متر در کریمخان

فروش اداری 130 متر در کریمخان

فروش اداری 115 متر در کریمخان

فروش مغازه 194متری درمیدان فردوسی تقاطع مفتح

فروش اداری 175 متر در کریمخان

فروش اداری 89 متر در کریمخان

ویترین سراسری

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

39متر تجاری 2طبقه 2نبش

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش اداری 55 متر در کریمخان

فروش اداری 94 متر در کریمخان

اداری 135 متر در کریمخان

فروش اداری 87 متر در کریمخان

فروش اداری 90 متر در کریمخان

فروش اداری 99 متر در کریمخان

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 85 متر در کریمخان

فروش اداری 60 متر در کریمخان

فروش اداری 95 متر در کریمخان

فروش اداری 126 متر در کریمخان

فروش اداری 86 متر در کریمخان