ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فردوسی تهران

فروش فوری مغازه تجاری براصلی رجاعی

فروش اداری 1200 متر در فردوسی

فروش اداری 650 متر در فردوسی

فروش اداری 82 متر بالاترازمیدان فردوسی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 272 متر در طالقانی

فروش تجاری و مغازه 240 متر در طالقانی

آژانس های فعال در محدوده

املاک تراس

فروش اداری 120 متر در نجات الهی

فروش دانشگاه در مازندران 9 هزار متر

فروش اداری 360 متر در مفتح جنوبی

100 متر اداری+13متر پارکینگ وانبار قید درسند

فروش اداری 125 متر در خیابان آزادی

فروش اداری 77 متر در بهار شمالی

ویترین سراسری

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش اداری 1100 متر در قائم مقام

هتل و رستوران

80 متر ،سند اداری،فول،قابل معاوضه

فروش اداری 285 متر در نجات الهی

فروش اداری 600 متر در نجات الهی

فروش اداری 300 متر در آرژانتین

جستجوهای پیشنهادی

سوله دست دوم آماده

سوله دست دوم

سوله دست دوم

سوله دست دوم

سوله آماده نصب