خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فردوسی تهران
فروش مغازه واقع در لاله زار
ملک سه دانگ به متراژ 35 متر پشت ساختمان پلاسکو ساختمان صمعصا
مغازه لاله زار منوچهری 75 متری تجاری فروش
آپارتمان اداری
فروش 12 متر مغازه باب همایون ، سرقفلی
فروش سرقفلی
مغازه ملک و سرقفلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 20 متر در بازار
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
غرفه میوه و تره بار
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
دامداری با زمین کشاورزی
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
33 متر مغازه بر اصلی مفتح جنوبی 8متر بر
فروش کارخانه خودروسازی
معاوضه و تهاتر زمین و سایر ملک ها با مواد غذایی مواد شیمیایی
فروش تجاری و مغازه 15 متر در بهجت آباد
واحد اداری درساختمان اتاق بازرگانی صنایع معادن کشاورزی ایران
33 متر مغازه بر اصلی مفتح جنوبی 8متر بر
فروش مغازه 35 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش اداری 80 متر در ایرانشهر
110متر/موقعیت اداری/نوساز/بر کاشانی
62متر اداری فلت بر اصلی بلوار فردوس غرب
31متری واقع در گلشهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.