ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دولت-کلاهدوز تهران

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

فروش اداری 72 متر در دولت-کلاهدوز

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش اداری 100 متر در دولت-کلاهدوز

سنداداری فروشی

فروش توافقی

آژانس های فعال در محدوده

نگین دولت

فروش اداری 100 متر در دولت-کلاهدوز

فروش تجاری و مغازه 83 متر در دولت-کلاهدوز

فروش تجاری و مغازه 13 متر در دولت-کلاهدوز

فروش اداری 68 متر در دولت-کلاهدوز

فروش اداری 85 متر در دولت-کلاهدوز

فروش اداری 84 متر در دولت-کلاهدوز

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

فروش تجاری و مغازه 44 متر در دولت-کلاهدوز

فروش اداری 150 متر در دولت-کلاهدوز

فروش اداری 74 متر در دولت-کلاهدوز

فروش اداری 142 متر در دولت-کلاهدوز

مشاهده آگهی های اطراف

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 30 متر در احتشامیه

فروش 25 متر تجاری با پارکینگ سندی

مغازه 70 متر در اختیاریه

فروش تجاری و مغازه 70 متر در اختیاریه

فروش تجاری و مغازه 15 متر در اختیاریه

فروش اداری 75 متر در اختیاریه

فروش تجاری و مغازه 155 متر در اختیاریه