خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بریانک تهران
فروش سرقفلی
55 متر مغازه همکف 75متر مسکونی و 55 متر زیرزمین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 54 متر در خرمشهر - نواب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 90 متر در خرمشهر - نواب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید28 متر با پارکینگ سندی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسراه اکبرآباد / کمیل / خرمشهر / 24 متر سرقفلی تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 30 متر در پاساژ افرا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید22متر با پارکینگ (16متری امیری)
28 متر مغازه تجاری واقع در تهران
122 متری بازسازی شده استادمعین
بیواسطه دفتر40 متراداری بر ولیعصر تابلو خور عالی
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
واحدتجاری و مسکونی شیک برای خرید 200متر
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش 28 متر سرقفلی گاراژ رامین خیابان قزوین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسرقفلی کف گاراژ(3000 مترمربع)
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 39متری نواب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید115متر فول امکانات ساختمان اداری لوکیشن مخصوص
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 115 متر در اسکندری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواحد تجاری مجتمع پزشکی و دندانپزشکی ابن سینا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید27 متری واقع در امامزاده حسن (سید جوادی)
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش 508 متر تجاری بر خیابان امامزاده حسن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواگذاری سرقفلی مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید58 متر اداری بهترین موقعیت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 20 متر( سند ملکیت )
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 144 متر / امام خمینی - شیخ هادی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.