ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری در باغ فردوس تهران

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 83 متر در زعفرانیه / برج اداری امین

باغ فردوس 120 متر ، موقعیت اداری

فروش 2960 متر یکجا سند اداری ونک

فروش واحد موقعیت اداری 360 متری در الهیه

فروش اداری 106 متر در حکمت

فروش اداری 145 متر در شریعتی

100متر دفتر کار اداری شریعتی میرداماد

فروش اداری 70 متر در شریعتی

فروش اداری 76 متر در شریعتی

فروش اداری 75 متر اندرزگو مناسب انواع مشاغل

فروش سند اداری 100 متر در قیطریه//نوساز زیر قیمت

فروش اداری 106 متر در قیطریه

موقعیت اداری ، 120 متر

فروش اداری 150 متر در قیطریه

فروش اداری 100 متر در قلهک

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 65 متر در قلهک

فروش اداری 75 متر در اختیاریه

فروش اداری 72 متر در دولت-کلاهدوز

فروش اداری 100 متر در دولت-کلاهدوز

فروش اداری 100 متر در دولت-کلاهدوز

فروش اداری 68 متر در دولت-کلاهدوز

فروش اداری 85 متر در دولت-کلاهدوز