خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اندرزگو تهران
اندرزگو 160 متر فول
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش تجاری و مغازه 145 متر بر اندرزگو
فروش تجاری و مغازه 168 متر در اندرزگو
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 105 متر در حکمت
فروش اداری 125 متر قیطریه
فروش تجاری و مغازه 16 متر در قیطریه
اداری 94 متر در قیطریه
فروش 80 متر/سند اداری/تابلوخور اتوبان صدر
فروش سند اداری 97 متر در قیطریه
فروش آپارتمان با سند اداری 158 متر در قیطریه
واگذاری سالن زیبایی در ونک
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
دامداری با زمین کشاورزی
سوله در بازار مبل کمرد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش اداری 145 متر در قیطریه
فروش اداری 166 متر در قیطریه
فروش موقعیت اداری 105 متر در دزاشیب
فروش اداری 63 متر در شریعتی
فروش اداری 58 متر در شریعتی
فروش اداری 159 متر در شریعتی
فروش اداری 125 متر در شریعتی
فروش اداری 130 متر در شریعتی
141 متر اداری در شریعتی
فروش اداری 100 متر در شریعتی
فروش اداری 142 متر در شریعتی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.