ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری در اندرزگو تهران

فروش اداری 160 متر در اندرزگو

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 90 متر در چیذر

فروش اداری 89 متر در قیطریه

فروش سند اداری 100 متر در قیطریه//نوساز زیر قیمت

فروش اداری 94 متر در قیطریه

فروش اداری 101 متر در قیطریه

فروش اداری 106 متر در قیطریه

فروش اداری 56 متر در شریعتی

145 متر اداری در شریعتی

فروش واحد75متری دراختیاریه

اداری / 170 متر / بر ولیعصر

فروش ویژه پروژه اداری مژده سنتر نیاوران

فروش واحد اداری در بهترین موقعیت در تجریش

فروش اداری 63 متر در تجریش

فروش 135 متری اداری اندرزگو سند شخصی زیره قیمت

فروش اداری اندرزگو 160 متری تابلو خور سند شخصی

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 60 متر در کامرانیه

فروش اداری 105 متر در دولت-کلاهدوز

فروش اداری 72 متر در دولت-کلاهدوز

فروش اداری 68 متر در دولت-کلاهدوز

فروش سند اداری 130 متر نیاوران بر خیابان دو طرفه باهنر

فروش سنداداری لوکس در منطقه 1 تهران

فروش اداری 150 متر در نیاوران