خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در عبدل آباد تهران
130 متر سالن مرتضی گرد
تجاری سند دار بازار معاوضه
مغازه 15متری در مجتمع کوه نور
15متر عبدل آباد کوه نور
پاساژ جوانه
عبدل آباد کوه نور14متر
فروش مغازه و غرفه
فروش سوله، کارگاه، انبار 2000 متر در مهدی آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه فروشی 90 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید85 متر اداری بوستان ولایت بازار اخسانی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید38 متر مغازه نوساز سند مالکیت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید33 متر مغازه در فلکه اصلی خانی آباد نو
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکل زمین 70متر متراژ خانه 90متر متراژ مغازه 50متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید21 متر مغازه خانی آبادنو
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه سه دهنه مناسب هر شغلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه سر قفلی ، در بهترین جای منطقه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید13 متر مغازه بازارچه جلیلی ملکیت نوساز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری سند تکبرگ محل پر تردد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 12متری بصورت سرقفلی باجواز آرایشگاه مردانه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید28 متر تجاری تهاتر با مسکونی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 27 متر با موقعیت عالی در شهرک ولیعصر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه دارای سند ششدانگ ملکیت بهترین جای حیدری شمالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.