خرید و فروش خانه و آپارتمان در تالش
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در طولارود بالا
Ad
95 متر 2 خواب فول امکانات در فردوس شرق ابراهیمیفروش آپارتمان 90 متر در مسکن ثارالله
فروش خانه و کلنگی 125 متر در جاده سوراپشت
فروش آپارتمان 88 متر در خیابان شهید بهشتی
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 119 متر در مرکز شهر
فروش ساختمان نیمه کاره با قابلیت تجاری در 20متری فرهنگیان
فروش واحد کلیدنخورده 110متری_خ8شهریور
آپارتمان 92 متری با پارکینگ اختصاصی
فروش واحد 161 متری 2 خواب
97 متری در خیابان بهشتی
فروش آپارتمان135 متری کلید نخورده در خ قدس، تالش
در 2طبقه جدا طبقه اول 1خواب طبقه 2 سه خوابه
آپارتمان 75
فروش واحد113متر در تالش
فروش زمین مسکونی با بنا تا ستون با پروانه
آپارتمان 90تالش هشتپر
فروش خانه ویلایی
فروش آپارتمان 137 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.