خرید و فروش خانه و آپارتمان در تالش
فروش آپارتمان 100 متر در طولارود بالا
فروش آپارتمان 98 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 125 متر در جاده سوراپشت
فروش آپارتمان 90 متر در مسکن ثارالله
فروش آپارتمان 118 متر در خیابان قدس تالش
فروش واحد 3 خوابه
فروش آپارتمان135 متری کلید نخورده در خ قدس، تالش
فروش خانه ویلایی
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
98 متری در تالش (کوشش)
زمین وباغ وخانه 3085 متر
فروش واحد 125 متری نوساز در خیابان معین
فروش خانه ویلایی با زیر بنای هفتاد
فروش واحد 78 متری شهرک البرز
واحد 75 متری
آپارتمان مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر در خ 20 متری تالش
فروش آپارتمان 88متری در داخل شهر تالش
فروش اپارتمان90متر
فروش تکو واحد 75متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.