ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در ولیعصر تبریز

فروش کارگاه صنعتی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کارخانه دو نبش در شهرک صنعتی شهید سلیمی

فروش کارگاه

سالن فروشی ویارهن ،اجاره

فروش 630 متر کارگاه با حیاط

فروش کارخانه تولید عرقیات گیاهی وآب معدنی

فروش فوری کارخانه

فروش کارخانه 540 متر دارای مجوز کامل

زمین تجاری-صنعتی 1314 متر با سالن آماده 3 راهی اهر

فروش ویژه زمین تجاری-صنعتی ارزشمند در 3 راهی اهر تبریز

فروش کارخانه و نمایشگاه و تالار 7500 متر در کوی صنعتی تبریز

فروش ملک صنعتی 3500 متری- فرصت عالی سرمایه‌گذاری

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

370 متر در شهرک قاسم سلیمانی با جرثقیل و برق قوی

فروش واحد صنعتی در قلب منطقه فلزی تبریز - 2132 متر

سوله درقراملک

فروش زمین صنعتی 32000 متر در شهرک سردار سلیمانی

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری کارگاه 650 متر عالی با انشعابات بسیار ارزشمند

فروش کارگاه 535 متری در جاده آذرشهر به تبریز، برق 260 امپر

370 متر سالن و سوله صنعتی

سالن 210 متر علوار علیا

فروش صنعتی 2750 متر در جاده مایان

کارخانه صنعتی 1800 متر

سوله در الوار سفلی