خرید و فروش خانه و آپارتمان در رضانژاد تبریز
فروش آپارتمان 100متر دو خوابه چایکنار مرکز شهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان در صدرالشعرا 70 متر
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 متراپارتمان درعارف
فروش آپارتمان96متری
فروش اپارتمان
آپارتمان 68متری شمس تبریزی ثقه السلام شمالی کوی باقرآباد
فروش خانه 48 متر
آپارتمان سهند فاز 3
واحد115 متر بر کوی ایثار
خانه کلنگی به متراژ 75قابل
فروش دفتر با کاربری مسکونی طبقه اول
آپارتمان در کوی فیروزفروشی
فروش خانه حیاط دار در منجم(مفت مفت)
خانه ویلایی 100متر در اوغلی
آپارتمان110متری توانیرشمالی/عباسی
حیاط به متراژ 80 مترواقع در روستای مزرعه
آپارتمان سهند فاز 4مجتمع فایق
خانه 2 طبقه در تجلایی
آپارتمان 2 طبقه یکجا به فروش میرسد
فروش خانه حیاط دار 160 متری در سیلاب تبریز
سیلاب مالا زینال 80متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.