ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فرودگاه تبریز

گلخانه هیدروپونیک

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کارگاه صنعتی 1000 متری در جاده تهران (سه‌ بر)

فروش کارخانه صنعتی 8600 متر در پشت تراکتور سازی

مغازه بر خیابان اصلی

مغازه بابر6متر ونیم متر سند6دانگ دونبش چاله سرویس

ملک تجاری 3 طبقه حجتی.بهار

مغازه تجاری در مرکز شهر

فروش مغازه 68متری در شهرک مبل و خودرو

34 متری واقع در خیابان فلسطین خیابان گلچین غربی

فروش مغازه

انباری بهداشتی دربرخیابان

فروش تجاری و مغازه 100 متر در بازار

ویترین سراسری

فروش مغازه طلا فروشی

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

زمین کاربری مرغداری گوشتی

فروش مغازه 58 متر – موقعیت عالی و پاخوری بی‌نظیر

فروش مغازه طلایی در قلب تپنده بازار تاریخی تبریز – گرجیلر

فروش تجاری و مغازه 125 متر در بازار- فردوسی

مغازه 9 متری طلا فروشی در پاساژ فعالِ قلب بازار طلا تبریز

مغازه 92 متری در بازار پاساژ شمس

فروش مغازه تجاری 10 متر در دانشسرا

فروش مغازه دو نبش 87 متر در خیابان فلسطین

فروش مغازه بازار یا معاوضه با اپارتمان

فروش مغازه در پاساژ چهلستون قدیم

فروش مغازه 43 متری در پاساژ زینب پاشا

مغازه زیر زمین در اول راسته بازار سرای درعباس