ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بازار تبریز

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

مشاهده آگهی های اطراف

انباری بهداشتی دربرخیابان

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

فروش یک واحد آپارتمان

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

فروش مغازه در پاساژ پوشاک

فروش تجاری و مغازه 22 متر در تبریز

مغازه در فازکاران

سالن در شهرک فن اوری

فروش مغازه 65 متری در پاستور -ملک تجاری + درآمد اجاره فوری

فروش مغازه 3 نبش در بهترین موقعیت تبریز

مغازه 75 متری با سند مالکیت

مغازه بابر6متر ونیم متر سند6دانگ دونبش چاله سرویس

ملک تجاری 3 طبقه حجتی.بهار

مغازه تجاری در مرکز شهر

مغازه اشکان اول 18 متری نیلوفر

37 متر مغازه در اشکان

95 متر زیرزمین تجاری مارالان

مغازه کوچک در خطیب تبریز

فروش مغازه با موقعیت استثنایی در خیابان آزادی – سند مالکیت

فروش کارگاه صنعتی 1000 متری در جاده تهران (سه‌ بر)

فروش مغازه

فروش کارخانه صنعتی 8600 متر در پشت تراکتور سازی