ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بازار تبریز

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه تربیت

انباری بهداشتی دربرخیابان

پروژه تجاری و خدماتی آرمان فرتاک پدیده

قطعه زمین تجاری مسکونی در مارالان

فروش تجاری و مغازه 22 متر در شهنار ارک

مغازه در بهار داخل کوچه

مغازه در فازکاران

سالن در شهرک فن اوری

فروش تجاری و مغازه 22 متر در تبریز

فروش تجاری و مغازه 30 متر

مغازه تجاری درمفتح

فروشگاه 116متر برخیابان جنب بیمه حکمت

آپارتمان اداری و پزشکی

فروش مغازه 65 متری در پاستور -ملک تجاری + درآمد اجاره فوری

فرصت استثنایی! مغازه 75 متری با سند مالکیت

ملک تجاری 3 طبقه حجتی.بهار

فروش ویا معاوضه مغازه با دهنه بزرگ سند6دانگ دونبش

فروش مغازه در مترو آبرسان پاساژ هرمس

فروش تجاری 10 متر پاساژ ونک

مغازه تجاری در مرکز شهر

مغازه 40 متری در باغمیشه

مغازه تجاری

مغازه 60متری در مارالان