ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خانه دریا سرخرود

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش سوله صنعتی با زمین 6700 متری

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

کد 116 صنعتی 700 متر

سنداداری فروشی

فروش ملک تجاری.مسکونی

آژانس های فعال در محدوده

املاک نخل

600متر بر خیابان اصلی کمربندی سرخرود

فروش واحد در برج پزشکان سرخرود

فروش فوری یک مغازه و یک واحد آماده یکجا

فروش واحد تجاری 120 متری دوبلکس در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 130 متر در مرکز شهر

یک باب مغازه تجاری با سند مالکیت در بازار روز سرخرود

ویترین سراسری

سوله دست دوم

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

فروش تجاری و مغازه 230 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 120 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مسکونی 1020 متر در مرکز شهر

فروش صنعتی 6700 متر

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه تجاری در خط دریا سرخرود

2308 متر گلخانه با آب و برق و گاز

مرغداری گوشتی پروانه 13 هزارتایی

تجاری اورطشت

فروش 314 متر ملک تجاری اورطشت

مغازه تجاری 72 متری

تجاری و مغازه 27 متر در مرکز شهر