ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در درویش آباد سرخرود

معاوضه مغازه با 206 یا 207

مشاهده آگهی های اطراف

600متر بر خیابان اصلی کمربندی سرخرود

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

فروش ملک تجاری.مسکونی

فروش واحد در برج پزشکان سرخرود

فروش تجاری و مغازه 120 متر در مرکز شهر

فروش واحد تجاری 120 متری دوبلکس در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 130 متر در مرکز شهر

فروش فوری یک مغازه و یک واحد آماده یکجا

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

یک باب مغازه تجاری با سند مالکیت در بازار روز سرخرود

فروش تجاری و مغازه 230 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

مغازه در بازار روز چالوس | پاساژ مهر | سرمایه گذاری

مغازه فروشی شهرک برنج آمل

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر

فروش مغازه در مجتمع تجاری رویال مال دریاکنار

فروش مغازه در پاساژ نصیری

تجاری و مغازه 27 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش یا اجاره مغازه 15 متری

فروش مغازه در پاساژ دلپذیر

فروش تجاری و مغازه 13 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 82 متر در مرکز شهر

138متر تجاری با بر 7.5

فروش تجاری و مغازه 190 متر در مرکز شهر

فروش تجاری مسکونی