ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سرخرود

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

فروش تجاری و مسکونی 130متری روبروی گلشهر

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

130متر واحد تجاری و 130متر واحد مسکونی یکجا

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

فروش صنعتی 9000 متر در وزرامحله

آژانس های فعال در سرخرود

املاک نخل

املاک vip

املاک قلی پور

املاک فراست

فروش سوله صنعتی با زمین 6700 متری

فروش مغازه تجاری مسکونی سرخرود

فروش فوری230مترتجاری/فول فرنیش/براصلی جاده

فروش تجاری و مغازه 230 متر در مرکز شهر

فروش واحد در برج پزشکان سرخرود

فروش تجاری و مغازه 120 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

مغازه داخل بازار

فروش مغازه طلا فروشی

خوشقواره 12متری دو طبقه

این مغازه دادگاهی میباشد کسی حقد خرید این مغازه رو ندارد

فروش صنعتی 6700 متر در زرداب

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 120 متر تجاری و 75 متر ویلا در فریدونکنار

فروش تجاری و مغازه 170 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 51 متر در مرکز شهر

فروش مغازه ابتدای جاده آمل

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر

فروش مغازه در پاساژ نصیری

فروش تجاری و مغازه 200 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 250 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 580 متر در مرکز شهر