خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود
فروش آپارتمان 185 متر در سرخرود
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کارهفروش آپارتمان تک واحدی با ویو دریا در سرخرود
آپارتمان 125 متر فول فرنیش سرخرود
آپارتمان ساحلی 107 متر بلوار دریا سرخرود
فروش آپارتمان پلاک سوم دریا در سرخرود
آپارتمان 140 متری ویو ابدی تک واحدی
فروش آپارتمان 96 متری یک قدمی دریا
فروش آپارتمان 126 متر در بلوار دریا سرخود دید به دریا
فروش برج 198 متری در بلوار دریا سرخرود فول مشاعات
86متری در برج نیلی پالاس
فروش آپارتمان 103 متر در بلوار دریا
آپارتمان 125 متری در بلوار دریا سرخرود
آپارتمان 92 متری در بلوار دریا سرخرود
فروش آپارتمان 138 متر در بلوار دریا سرخرود
فروش آپارتمان 135 متر 3 خواب در بلوار دریا سرخرود
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار دریا
150متری سند شش دانگ
87 متری با دید ابدی دریا
فروش آپارتمان 100 متری پلاک اول
فروش برج ساحلی 3 خوابه ویو به دریا سرخرود
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.