خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود
آپارتمان 133 متر در سرخرود
Ad
فروش نقدی و فوری 110 متری واوان بلوار گلهافروش آپارتمان 96 متری یک قدمی دریا
واحد 80 متری مشرف به دریا / سرخرود
آپارتمان 122 متری پلاک یک دریا
فروش آپارتمان 125 متر برج برند پلاک اول دریا
فروش آپارتمان 198 متر برج برند منطقه
فروش آپارتمان 118 متر در سرخرود
فروش آپارتمان 128 متر در مرکز شهر
فروش واحد 130 متری در برج نیلی پالاس سرخرود
طبقه 14 برج ساحلی ویو ابدی دریا
واحد پلاک یک برج ویو ابدی دریا سرخرود
آپارتمان ساحلی سرخرود
آپارتمان ساحلی 95 متر بلوار دریا سرخرود دید ابدی دریا
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار دریا
آپارتمان 120 متری دید همزمان دریا و جنگل
فروش آپارتمان 110 متر ساحلی پلاک اول در بلوار دریا
پنت هاووس 470 متری دید ابدی دریا خط دریای سرخرود سنددار
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان پلاک اول دریا طبقات بالا 120متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.