خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود
واحد 185متری با منظره دریای بی کران خزر در سرخرود
Ad
زمین و خانه مسکونی 470 متری مرکز شهر قیمت در توضیحاتفروش آپارتمان 160 متر در بلوار دریا
فروش اپارتمان 150 متری خوش ساخت سرخرود
فروش برج فروزان 147 دیزاین شده سرخرود
فروش اقساطی اپارتمان 134 متری سرخرود
فروش اپارتمان 84 متری سرخرود
فروش اپارتمان 165 تراس بزرگ سرخرود
آپارتمان 85 متر تک واحدی 2 خواب سرخرود سنددار
ساحلی 110 متری، خوش نقشه
واحد 85 متری در برج خط دریا
88متر آپارتمان ساحلی سرخرود با سند تک برگ
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش برج ساحلی سرخرود145متر
فروش آپارتمان 530 متر در خانه دریا
فروش اپارتمان 105 کم واحد سرخرود
فروش آپارتمان190متری پلاک اول بلوار دریا
فروش آپارتمان 125 در سرخرود
واحد 147 متری دو نبش ویو کامل دریا پلاک یک
فروش واحد 90 متری دو خواب ویو کامل دریا ط 14
واحد190 متری 3 خواب پلاک یک
واحد 192 متری برج فول مشاعات فول فرنیش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.