خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود
آپارتمان 85 متر در چاک سر سرخرود
واحد 82 متری خوش نقشه خط دریا
واحد آپارتمان شهرکی خط دریا 120 متری
آپارتمان کوچه اختصاصی ب ساحل سرخرود
فروش آپارتمان 73 متری 100متری ساحل سرخرود
فروش آپارتمان 165 متر در بلوار دریا
فروش واحد در برج مجلل فرشته پالاس
فروش آپارتمان پلاک اول دریا طبقات بالا 120متر
115 متری پلاک یک سند تک برگ
فروش آپارتمان 198 متر برج برند منطقه
لب ساحل زیبای خزر مالک شوید / پلاک اول آب
پنت هاوس 280 متری خط دریا
آپارتمان 217 متر در بلوار دریا
پنت هاوس 230 متری پلاک اول دریا
واحد 85 متری / دو خواب مستر/ ویو دریا
آپارتمان 80متری سند تکبرگ آسانسور فعال در چاکسر سرخرود
فروش آپارتمان 144 متر در بلوار دریا
فروش پنت 140 متری در بلوار دریا سرخرود
فروش آپارتمان 77 متر در بلوار دریا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.