خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود
فروش آپارتمان 90 متری سرخرود بلوار دریا
فروش برج ساحلی سرخرود145متر
خانه باغ 712
فروش آپارتمان 127 متر در بلوار دریا سرخرود کلید نخورده
فروش آپارتمان 126 متر در سرخرود دید به دریا نصبیجات کامل
فروش آپارتمان 152 متر در بلوار دریا
واحد110متری2خواب با ویو به دریا
فروشواحد168متری 3خواب ویو کامل به دریا
فروش واحد83 متری در برج باغ ساحلی
واحد نقلی پلاک یک برج فول مشاعات
واحد 125 متری در برج فول مشاعات پلاک 1
آپارتمان مبله ویو دریا در سرخرود
فروش آپارتمان 96 متر در سرخرود
فروش آپارتمان 85 متری پلاک یک دریا سرخرود
آپارتمان در برج فرشته پلاس سرخرود
فروش آپارتمان مسکن مهر 80 متری در سرخرود
آپارتما 112 متری فرنیش خط دریا
فروش آپارتمان 120 متر در درویش آباد
واحد 162 متری پلاک یک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.