خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود
آپارتمان چاکسر فول فرنیش نوساز قابل معاوضه
Ad
آپارتمان کرج ماهدشت مهرشهر ارم مسکن مهرآپارتمان ساحلی 135 متری فول فرنیش در بلوار دریاسرخرود
Ad
95 متر 2 خواب فول امکانات در فردوس شرق ابراهیمیآپارتمان ساحلی 113 متری در بلوار دریا سرخرود
واحد 140 متری نوساز پلاک یک
آپارتمان 56 متری در بلوار دریا سرخرود
آپارتمان 75 متری ساحلی در سرخرود کلید نخورده
آپارتمان ساحلی 78 متر دید به دریا سرخرود سنددار
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار دریا
آپارتمان سرخرود 165متری بلوار دریا پلاک اول
آپارتمان 133 متر فولدیزاین بلوار دریا
فروش آپارتمان 230 متری پلاک صفر دریا
فروش آپارتمان 125 متر برج برند پلاک اول دریا
فروش واحد 171 متری ویو 180 درجه دریا
فروش زمین داخل بافت با تمام امکانات و دوطبقه خانه
فروش برج لاکچری خط دریا سرخرود
برج فرشته پالاس سرخرود
آپارتمان ساحلی 86 متر سرخرود 2 خواب مبله سنددار
آپارتمان 84 متری پلاک دوم دریا با دید ابدی دریا سند تک برگ
98 متری طبقه بالاپلاک یک ابدی دریا نایاب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.