خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود
آپارتمان ساحلی سرخ رود
Ad
زمین و خانه مسکونی 470 متری مرکز شهر قیمت در توضیحاتفروش آپارتمان 90 متر در درویش آباد
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترآپارتمان ساحلی سرخرود
فروش آپارتمان 85 متر دید به دریا مبله لوکس در سرخرود
فروش آپارتمان 145 متر 3 خواب مبله در سرخرود
فروش آپارتمان 150 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 92 متری کلید نخورده در سرخرود با ویو دریا
واحد 131 متری برج با مشاعات ط 8
واحد 100 متری خط دریا سرخرود
واحد 90 متری سرخرود
فروش پنت فلت 180متری پلاک دوم سرخرود
فروش اپارتمان 90 ساحلی سرخرود
آپارتمان پلاک اول 135 متر برج سرخرود
فروش واحد 171 متری ویو 180 درجه دریا
واحد 140متریه بلوار دریا
فروش آپارتمان 128 متر در سرخرود
فروش آپارتمان 230 متری پلاک صفر دریا
آپارتمان 110 متر سنددار سرمایهگذاری خطدریا
واحد 130 متری خط دریا
فروش آپارتمان 140 متر در برج خط دریا پلاک اول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.