ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در زند شیراز

فروش مغازه (تجارتخانه) نو ساز در دل بازار مراغه

167 متر سه خوابه پزشکی

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

مشاهده آگهی های اطراف

باغ انجیر دیم نژاد استهبان

فروش اداری 120 متر در مطهری

فروش مغازه بر بلوار نارنجستان

تجاری مسکونی مناسب درمانگاه ، داروخانه ازمایشگاهو بنکداران

فروش سرقفلی مغازه

فروش مغازه در بهترین و تنهاترین پاساژ رودکی

فروش ملک تجاری مناسب پمپ بنزین یا مغازه. گاراژ...

فروش فوری 47 متر مغازه سه راه اصلاح نژاد

فروش 100متر تجاری مغازه سفیر شمالی

ویترین سراسری

تجاری مسکونی.زیر این قیمت میدم.فوری.‌

سوله دست دوم

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش مغازه نقلی

فروش مغازه

دو باب مغازه

فروش مغازه واقع در شهرک پرواز

جستجوهای پیشنهادی

یک باب مغازه تجاری 14 متر شش دانگ

فروش مغازه تجاری.

مغازه 23 متری، فروش یا تهاتر با آپارتمان، 20متری امام خمینی

فروش مغازه 80 متری

فروش مغازه

فروش فوری مغازه بر اصلی خ مشکل گشا

فروش واحد تجاری