خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک ولیعصر شیراز
فروش مغازه قلعه شاهزاده بیگم56متر
Ad
سوله بهداشتی واقع در شهرک صنعتی خمینی شهرفروش مغازه 16 متری در شهرک جانبازان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید110مترمغازه دو طبقه ترمینال باربری تهاتر با کلنگی و آپارتمان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش پمپ بنزین 3 منظوره
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید74مترمغازه دو دهنه نوساز زرهی تل بادی قدیم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 23متری عفیف آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدزیرزمین تجاری همراه سرقفلی 186متر واقع در بعثت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش یا معاوضه مغازه+منزل قاآنی کهنه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
فرصت ویژه زیر قیمت در بورس لوازم خودرو
کارخانه سنگبری
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه با پاخور عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید22 متری واقع در شیراز پاساژ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش یا معاوضه مغازه سرامیک شده معاوضه با منزل خونه خانه ...
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 16 متری پاساژ بین الحرمین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تعدادی واحد اداری قصردشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سه عدد مغازه تجاری در بهترین نقطه تجاری شیراز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواحد اداری دارای سند تجاری 59متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش یک باب مغازه درشیراز مرکز شهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سرقفلی مغازه براصلی زند شیراز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش انبار تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید40 متری خیابان سعدی(زند)
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.