ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سعدیه شیراز

سنداداری فروشی

باغ انجیر دیم نژاد استهبان

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

فروش مغازه بر بلوار نارنجستان

فروش مغازه واقع در قلب بازار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه طلا فروشی بازار زرگرها

تجاری مسکونی مناسب درمانگاه ، داروخانه ازمایشگاهو بنکداران

فروش سرقفلی مغازه

فروش مغازه تجاری .تهران .پاکدشت

فروش فوری 47 متر مغازه سه راه اصلاح نژاد

یک باب مغازه تجاری 14 متر شش دانگ

فروش 100متر تجاری مغازه سفیر شمالی

ویترین سراسری

فروش سوله صنعتی 6000 متر شهرستان فسا

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فروش ملک تجاری مناسب پمپ بنزین یا مغازه. گاراژ...

فروش مغازه

دو باب مغازه

مغازه 23 متری، فروش یا تهاتر با آپارتمان، 20متری امام خمینی

جستجوهای پیشنهادی

مغاز تجاری

فروش مغازه 80 متری

فروش فوری مغازه بر اصلی خ مشکل گشا

سوله منطقه ویژه اقتصادی شیراز

فروش فوری یک مغازه در شهرک صنعتی

فروش 24 متر مغازه تجاری

مغازه آهورا