خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیایش شیراز
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان قصرالدشت 252 متری/استخردار/سالن بزرگ
3خواب 270 متر ویو شهر شیراز
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )آپارتمان 215 متری زرگری /سالن بزرگ و زیبا
550مترکلنگی/باپروانه8/واحد/تهاتر/مشارکت/قصردشت.زرگری.ارم.همت
320/مترکلنگی با پروانهm3/مشارکت/تهاتر/زرگری/قصردشت/ارم/زرهی/
آپارتمان 138متری معالی اباد دو خوابه
ویلایی کلنگی مناسب برا ساخت وساز
160متری سه خواب فول بازسازی...پزشکان
فروش خانه ویلایی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
زمین ویلایی 1000متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان نوساز 250 متر موقعیت تاپ معالی آباد
اپارتمان 3 خوابه معالی اباد
135 متری دو خواب معالی اباد
121 متری دو خواب..کم واحد معالی اباد
آپارتمان/2خواب بی نظیر/معالی آباد
آپارتمان/1خواب/خوش نقشه/خاصّ تازه عروس دومادا
135 متری دو خواب معالی اباد..پزشکان
دو خواب خوش نقشه/نزدیک به مترو/بازسازی شده
اپارتمان صفر 3 خواب
فروش اپارتمان در بهترینکوچه های معالی ایاد
معالی آباد دو خواب دوستان صفر تاصد بازسازی شده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.