خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کوی ولیعصر شیراز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه دو دهنه 110 متر ترمینال باربری تهاتر با کلنگی/آپارتمان
فروش مغازه قلعه شاهزاده بیگم56متر
فروش مغازه 16 متری در شهرک جانبازان
فروش مغازه 23متری عفیف آباد
فروش مغازه تجاری
زیرزمین تجاری همراه سرقفلی 186متر واقع در بعثت
فروش یا معاوضه مغازه+منزل قاآنی کهنه
مغازه با پاخور عالی
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
بیواسطه 40 متراداری مختلط بر ولیعصر تابلو خور عالی
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
فرصت ویژه زیر قیمت در بورس لوازم خودرو
فروش سه عدد مغازه تجاری در بهترین نقطه تجاری شیراز
فروش یا معاوضه مغازه سرامیک شده معاوضه با منزل خونه خانه ...
22 متری واقع در شیراز پاساژ
پاساژ زیتون شیراز
مغازه 127 متری
فروش مغازه
فروش انبار تجاری
فروش یا معاوضه مغازه سرقفلی با مالکیت.با خودرو
فروش یا معاوضه تجاری با خودرو. سرقفلی و مالکیت
34 متر مغازه بروی زند بورس طلا و ارز . معاوضه
فروش یک باب مغازه درشیراز مرکز شهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.