خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شالده شفت
استخر پرورش ماهی در شفت
Ad
واحدتجاری115مترملایر خیابان فخریه پاساژاعتصامی با ملکیتمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیداستخر پرورش ماهی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید445متر سوله در شهرک صنعتی شفت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیددو قطعه سوله 1770 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدهزار صد متر کارگاه بلوک سیمانی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمرغداری اماده و فعال
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید13000 متر شالیزار بر جاده سند تک برگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه وسط شهر فومن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدپاساژزعفرانیه
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 25 متری سندتک برگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید588مترسوله تجاری بر اصلی کمربندی قلی پور/ سه بر / سند تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 16متری نسق معتبر بامالکیت زیرسقف
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه24 متری(مالکیت)
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیداپارتمان تجاری مسکونی 85 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیددکه چوب نراد 2 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری/مسکونی/صنعتی/اداری 270 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدگاراژ همراه با مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 115متری جاده رشت به فومن احمدگوراب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 24 متری بین یخسازی و جهاد نسق
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخرید ملک صنعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.