ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شفت

نانوایی بربری

کارخانه شالیکوبی مجهز در گیلان

69 متر واحد تجاری بر اصلی مشاهیر ( زیر قیمت)

مغازه تجاری در بهترین موقعیت شفت با مالکیت

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

مشاهده آگهی های اطراف

ملک تجاری با مغازه و مسکونی بر اصلی جاده قلعه

آژانس های فعال در شفت

گروه مشاورین املاک دلاوران

فروش دامداری و کشاورزی 10000 متر در جوبن

مغازه 17 متری پاساژ رضا

معاوضه یک باب مغازه 15 متر

فروش تجاری و مغازه 33 متر در پایین بازار

117متر مغازه براصلی جاده لاکان

دو طبقه هر طبقه 38 متر

ویترین سراسری

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

مغازه مرغ فروشی

100متر مغازه و 450سلوله فورشی اج بیشه رشت

سوله صنعتی 10 هزارمتری شهرک صنعتی

گیلان صومعه‌سرا

سوله 1500 متری باامتیازات کامل سند تک برگ

فروش مغازه سنددار

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه

فروش 3000 متر زمین صنعتی،-تجاری نزدیک رشت

مغازه تجاری

فروش فوری مغازه با مالکیت

13مترمغازه در کوچه پژمان