خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کوزان شفت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیداستخر پرورش ماهی
Ad
1000 متر زمین دوبر با 400متر سوله صنعتی با ارتفاع 8مترمغازه شفت با سابقه 130 سال قنادی
مغازه، 28 متر ، فومن ، خ بهشتی
فروش مغازه تجاری
کارخانه برنجکوبی
مغازه 25 متری سندتک برگ
مغازه 40 متر در جاده رشت فومن دورمیدان تولم
هزار صد متر کارگاه بلوک سیمانی
مرغداری اماده و فعال
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
معاوضه ای 32 متر کف 8 متر بالکن سنددار
فروش مغازه 30 متری در گرین لند آستانه اشرفیه
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
مغازه 16متری نسق معتبر بامالکیت زیرسقف
دو قطعه سوله 1770 متر
فروش تجاری و مغازه 16 متر در حمیدیان
مغازه 20متری با امکانات کامل
فروش تجاری و مغازه 14 متر در حمیدیان
فروش تجاری و مغازه 45 متر در حمیدیان
مغازه24 متری(مالکیت)
اپارتمان تجاری مسکونی 85 متر
دکه جنب سی ان جی
دکه چوب نراد 2 متر
پاساژزعفرانیه
مغازه 8متری یخسازی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.