ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان ورزش ساری

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

فروش مغازه 35 متری + بالکن 14 متری در ساری

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری مغازه 25 متر در خیابان عبوری

فروش مغازه واقع در قلب بازار

مغازه بر اصلی عبوری

فروش تجاری 80 مترسند تک برگ عبوری تهاتر با آپارتمان

فروش تجاری و مغازه 45 متر در عبوری

فروش اداری /سند تجاری 80 متر در عبوری

فروش واحد تجاری _ اداری 70 متر در عبوری

واحد تجاری 80 متر در عبوری

فروش تجاری و مغازه 55 متر در عبوری

ویترین سراسری

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

مغازه دور محوطه اصلی امامزاده یحیی ساری

فروش تجاری مغازه 12 متر واقع درمرکز شهر پاساژ ردایی

فروش تجاری و مغازه 45 متر در عبوری

فروش اداری 80 متر در عبوری

فروش واحد اداری 40 متر در عبوری

7متر مغازه تجاری شیک با لوکیشن عالی در بازار رجایی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 45 متر در عبوری

واحد تجاری 42 متر در عبوری

فروش اداری 75 متر در عبوری

فروش واحد تجاری در خیابان عبوری

فروش واحد اداری 75 متر در عبوری

فروش تجاری و مغازه 30 متر در عبوری

فروش اداری 95 متر در عبوری