ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تجنک علیا ساری

فروش مغازه 35 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله 400 متری در جاده دریا

38 متر مغازه بهمراه بالکن

فروش 400 متر سوله صنعتی در جاده دریا _ دراز محله

فروش 14 متر مغازه پاساژ شهریار

فروش سوله با زیر بنای 700 متری

فروش تجاری و مغازه 40 متر در کوی شفا

مغازه 40 متری نوساز در دوبلعکس در خیابان شفا

فروش تجاری و مغازه 70 متر در کوی شفا

فروش تجاری و مغازه 55 متر در کوی شفا

فروش یا تهاتر مغازه 60 متر در عالیواک(محل)

⭐کارخانه 1530 متری در شهرک صنعتی⭐

ویترین سراسری

مغازه قیمت مناسب شهرک بهزاد

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

36 متر مغازه دونبش بلوار شمشیربند

فروش صنعتی 2700 متر در شهرک صنعتی ساری

فروش کارخانه 5600 متری در شهرک صنعتی ساری

کارخانه و سوله 3.000 متری در شهرک صنعتی ساری

فروش سوله صنعتی 2360 متر در شهرک صنعتی ساری

جستجوهای پیشنهادی

⭐مجتمع کارخانه و سوله دو منظوره در شهرک صنعتی⭐

صنعتی 2500 متر کارخانه بهداشتی

کارخانه و سوله در شهرک صنعتی

فروش کارخانه صنعتی 3000 متر در شهرک صنعتی ساری

فروش سوله بهداشتی 1530 متر در شهرک صنعتی ساری

فروش صنعتی 5600 متری در شهرک صنعتی ساری

سوله صنعتی 2,700 متری بهداشتی در شهرک صنعتی قابل تهاتر