ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دامیر ساری

ملک تجاری و صنعتی

فروش سوله با زیر بنای 700 متری

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

مشاهده آگهی های اطراف

فروش انبار 400 متری در جاده دریا

فروش مغازه (تجارتخانه) نو ساز در دل بازار مراغه

فروش 400 متر سوله صنعتی در جادخ دریا _ دراز محله

فروش مغازه 77 متر دراز محله تهاترملک شما باما

فروش یا تهاتر مغازه 60 متر در عالیواک(محل)

فروش صنعتی 800 متر در جاده فرح آباد

تجاری صنعتی 1655 متر بر اصلی جاده فرح آباد

فروش سوله صنعتی سر نبش با 1370 متر زمین

تهاتر و معاوضه زمین تجاری مسکونی با تهران یا ساری

ویترین سراسری

مغازه مجتمع تجاری سنترپوینت

فروش ملک تجاری مسکونی

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

فروش تجاری و مغازه 186 متر در جاده فرح آباد

فروش تجاری و مغازه 40 متر در جاده فرح آباد

فروش سوله صنعتی 1655 متر در جاده فرح آباد

فروش سوله صنعتی 800 متر در جاده دریا اسفندان

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 2800 متر در جاده فرح آباد

فروش تجاری هتل سوییت ه 200 متر در جاده فرح آباد

فروش صنعتی 2800 متری کارخانه شهرک صنعتی در جاده فرح آباد

فروش تجاری و مغازه 609 متر در جاده فرح آباد

فروش صنعتی 1900 متر در جاده فرح آباد

فروش سوله سورتینگ سرد خانه و گرم خانه در جاده فرح آباد

فروش تجاری و مغازه 470 متر بر اصلی جاده دریا