ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شکتا ساری

800 متر تجاری منطقه همافران نوشهر

فروش تجاری و مغازه 500 متر

فروش تجاری و مغازه 200 متر در شکتا

فروش تجاری و مغازه 500 متر در شکتا

مغازه تجاری 23 متری محدوده شکتا تا پهنه کلا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 28 متر در تنگ لته

آژانس های فعال در محدوده

املاک افشین

املاک روماک ساری

املاک بهار نارنج

فروش فارم مرغ گوشتی50 هزارتایی درساری

فروش تجاری و مغازه 47متر در تنگ لته

38 متر مغازه تجاری درتنگه‌لته |دارای بالکن و انشعابات کامل

فروش تجاری و مغازه 38 متر در تنگ لته

فروش تجاری و مغازه 26 متر در تنگ لته

فروش تجاری و مغازه 24 متر در تنگ لته

ویترین سراسری

سوله بهداشتی در شهرک صنعتی تشبندان

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

فروش تجاری و مغازه 40 متر در تنگ لته

فروش تجاری و مغازه 70 متر در خیابان اصلی تنگ لته

دامداری و کشاورزی 1500 متر در امره

فروش تجاری و مغازه 55 متر در تنگ لته

فروش تجاری و مغازه 37 متر در تنگ لته

فروش تجاری و مغازه 60متر براصلی

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه برِ جاده اصلی، سرِ مهدشت

فروش دامداری و کشاورزی 30000 متر در ارزفون

فروش مغازه 28 متری پایین دزا

یک باب مغازه 33متری با بر 4متری

فروش یک باب مغازه و دو واحد مسکونی