ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سالار دره ساری

فروش مغازه واقع در قلب بازار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 500 متر در شکتا

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

فروش تجاری و مغازه 200 متر در شکتا

سنداداری فروشی

فروش تجاری و مغازه 500 متر

فروش مغازه تجاری مسکونی 1200 متر شکتا

فروش تجاری و مغازه 70 متر در خیابان اصلی تنگ لته

دامداری و کشاورزی 1500 متر در امره

فروش ملک تجاری دونبش پلاک اول آسفالت قبل قنادی ایمان

فروش 42 متر ملک تجاری پلاک اول جاده تنگلته

فروش 75 متر ملک تجری بره خیابان اصلی مکان پرتردد

ویترین سراسری

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش باغ 100000 متری و همینطور قطعات کوچکتر

فروش یک واحد دامداری صتعتی گوسفند داشتی

فروش تجاری و مغازه 60متر براصلی بلوارکشاورز زیرقیمت منطقه

فروش مغازه تجاری 60 متر برای تعمیرگاهی در راهبند مهدشت

جستجوهای پیشنهادی

120 متر مغازه تجاری در راهبند

202 متر مغازه تجاری در راهبند

فروش ملک تجاری.طبقه اول،دو نبش ،اب،برق،گاز،پایانکارشهرداری

فروش فوری زمین 627 متری بر جاده کیاسر | 20 متر بر | موقعیت م

فروش تجاری و مغازه 52 متر در پل گردن

فروش تجاری و مغازه 27 متر در فهمیده

فروش تجاری و مغازه 38 متر