ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سالار دره ساری

مرغداری ده هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش زمین تجاری/کارگاهی/براصلی جاده ساری/کیاسر(محدوده ترم)

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

فروش تجاری و مغازه 500 متر در شکتا

فروش تجاری و مغازه 200 متر در شکتا

مغازه تجاری 23 متری محدوده شکتا تا پهنه کلا

فروش تجاری و مغازه 500 متر

فروش مغازه تجاری مسکونی 1200 متر شکتا

واحد تجاری 21 متری پژمان

فروش فارم مرغ گوشتی50 هزارتایی درساری

فروش تجاری و مغازه 37 متر در تنگ لته

فروش تجاری و مغازه 55 متر در تنگ لته

ویترین سراسری

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری زیر قیمت،میدان کاظمی.نیاز مالی

فروش 75 متر ملک تجاری تنگلته خیابان اصلی

فروش تجاری و مغازه 70 متر در خیابان اصلی تنگ لته

دامداری و کشاورزی 1500 متر در امره

فروش یک واحد دامداری صتعتی گوسفند داشتی

جستجوهای پیشنهادی

فروش کارگاه

فروش تجاری و مغازه 60متر براصلی بلوارکشاورز زیرقیمت منطقه

فروش مغازه تجاری 60 متر برای تعمیرگاهی در راهبند مهدشت

سوله صنعتی

فروش تجاری و مغازه 52 متر در پل گردن

فروش تجاری و مغازه 20 متر در پل گردن

فروش یک باب مغازه بهترین نقطه فهمیده