ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در راهبند ساری

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

فروش تجاری و مغازه 55 متر در پژمان

ملک تجاری مسکونی در بهترین موقعیت بلوار کشاورز

فروش تجاری و مغازه 130 متر در راهبند

مرغداری ده هزار قطعه

مغازه تجاری همکف و زیر زمین

فروش مغازه تجاری 44 متر در بلوار کشاورز

فروش فوری مغازه تجاری 20 متر در راهبند

فروش تجاری و مغازه 18 متر در راهبند

فروش تجاری و مغازه 24 متر در راهبند

فروش تجاری و مغازه 20 متر در راهبند

فروش تجاری و مغازه 285 متر در راهبند

فروش تجاری و مغازه 50 متر در راهبند

فروش مغازه 20 متری در فهمیده

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 80 متری مالکیت در دخانیات

فروش 730 متر سوله صنعتی بر اصلی کمربندی غربی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 56 متر در دخانیات

فروش تجاری و مغازه همکف 45 متر در دخانیات

فروش تجاری و مغازه 47 متر در دخانیات

فروش مغازه تجاری 47 متر در دخانیات

مغازه 80 متری

فروش زیرزمین تجاری

فروش 10 متر مغازه در پاساژ دری