ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در عبوری ساری

فروش مغازه 42 متر در عبوری

فروش تجاری و مغازه 45 متر در عبوری

فروش واحد اداری 80 متر در عبوری

فروش مغازه تجاری 45 متری در عبوری

فروش تجاری و مغازه 45 متر در عبوری

فروش تجاری و مغازه 45 متر در عبوری

آژانس های فعال در محدوده

گروه مشاورین املاک سام655

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

املاک شهر نوین

املاک فردا

شرکت توسعه سرمایه ایوان امیران ساری

املاک برج طلایی

املاک نیکان

املاک مرکزی

املاک نوین

املاک سارویه

فروش مغازه 80 متر در عبوری/بر اصلی

فروش تجاری مغازه 25 متر در براصلی خیابان عبوری

فروش یا معاوضه تجاری80 متر سند تک برگ عبوری

فروش مغازه 45 متر در بر اصلی عبوری

فروش مغازه 9 متر در عبوری

فروش واحد تجاری پنت تکواحدی تجهیز در عبوری

ویترین سراسری

فروش فوری 100متر دوبر تجاری مسکونی، سقف اجرا شده

32 متر همکف + 30 متر بالکن واقع در بر اصلی خیابان قارن

فروش مغازه 50 مترتجاری در انتهای بلوار مطهری

فروش مغازه 14 متر در عبوری

7متر مغازه تجاری شیک با لوکیشن عالی در بازار رجایی

فروش واحد تجاری تکواحدی زیر قیمت در عبوری

فروش اداری 61 متر در میدان عبوری

فروش تجاری 80 متر در عبوری

فروش تجاری و مغازه 45 متر در عبوری

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد تجاری _ اداری 70 متر در عبوری

واحد تجاری 42 متر در عبوری

فروش اداری 75 متر در عبوری

واحد تجاری 80 متر در عبوری

فروش مغازه 45 متر در عبوری