خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خان عباسی ساری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 35 متر در تنگ لته
فروش سوله در تنگه لته موقعیت مکانی عالی 8000 متر
فروش گلخانه 850 متر در تنگ لته
فروش مغازه درپایین دزا
فروش مغازه 39 متر/روبرو بالا دزا
مغازه 90 متری با منزل مسکونی و زیر زمین/دوکله
مغازه تجاری بحر جاده اصلی بلوار کشاورز
سوله 150 متری برق 3 فاز در بلوار کشاورز
مغازه 100 متری/ پاخور عالی/مهدشت
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
مغازه بهر خیابون 17شهریور 12متر بالا 12متر پایین آسانسور دار
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
سورتینگ 5317 متر مربع
فروش ملک تجاری مسکونی
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
سوله با کاربری سالن فوتبال سرپوشیده چمن مصنوعی
زیرزمین بر گذر16 متری
فروش استثنایی صنعتی 240 متر در سنگ تراشان روبه رشد
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پل گردن
فروش مغازه 40 متر در میدان ابن شهر آشوب
فروش مغازه 20 متری در پل گردن
فروش مغازه ی شیک در جوادیه
فروش تجاری و مغازه 42 متر در ملل لسانی / پل گردن
فروش تجاری و مغازه 43 متر در پل گردن
فروش مغازه سند دار در پلگردن (فردوس)
فروش مغازه 21متری سنددار شیک فول در جوادیه
فروش یک باب مغازه 230 متری در راهبند با امکان معاوضه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.